Defino o preço de mercado
Analiso os interessados
Realizo uma venda rápida e segura
o que posso fazer por si
Veja abaixo todos os serviços que ofereço para garantir que vendo a sua casa o mais rapidamente possivel e às melhores condições de mercado!
Estudo de mercado
Realizo um Estudo comparativo de mercado, para melhor definirmos o preço de venda do seu imóvel com base em fatores como localização, tipologia, idade, condição, características específicas e imóveis semelhantes vendidos na mesma zona. O resultado desta análise é um competitivo preço de venda.
Marketing e Promoção
Crio um plano de marketing abrangente, que pode incluir fotografias profissionais, descrições detalhadas, vídeos e divulgação em diversos meios, como sites imobiliários, redes sociais entre muitas outras ferramentas.
Seleção de compradores
Farei uma pré-seleção dos possíveis compradores interessados no seu imóvel. Assim asseguro-me que todas as visitas marcadas são de verdadeiros interessados com capacidade financeira de compra, evitando frustrações e percas de tempo desnecessárias.
Agendamento de Visitas
Coordeno as visitas dos compradores ao imóvel, assegurando que os interessados têm a oportunidade de conhecer o imóvel e fazer todas as perguntas sobre o mesmo. Estarei sempre presente nestas visitas.
Negociação de Ofertas
Tenho um papel de intermediária nas negociações, procurando obter o melhor preço e condições para si.
Preparação de documentação
Preparo toda a documentação para o CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) assim como para a escritura. Desta forma terá a certeza de um processo de venda tranquilo.
perguntas frequentes
Como começo o processo de venda da minha casa?
Comece por entrar em contacto comigo e juntos podemos discutir estratégias de venda. Irei orientá-lo sobre como preparar a casa para atrair compradores.
Como posso aumentar o valor da minha casa antes de vendê-la?
Pequenas melhorias, como pintura, reparos e atualizações, podem valorizar a sua casa. Fornecerei conselhos sobre quais melhorias são mais vantajosas.
Quanto tempo normalmente leva para vender uma casa?
O tempo de venda varia, dependendo das condições do mercado e da localização da propriedade. Sendo uma consultora experiente posso fornecer uma estimativa mais precisa com base em dados recentes.
Quais são os custos associados à venda de uma casa?
Ao vender o imóvel terá o custo da comissão do consultor imobiliário e possíveis custos com mais-valias (dependendo da sua situação poderá não pagar mais-valias).
ainda está com dúvidas
fale comigo diretamente