As criptomoedas já estão a transformar o mercado imobiliário
O investimento imobiliário sempre foi uma das mais tradicionais, confiáveis e seguras alternativas para proteger e aumentar o património ao longo do tempo. E, mais recentemente, com o surgimento e ascensão das criptomoedas, essa forma de investimento tornou-se ainda mais dinâmica, acessível e inovadora, apresentando uma série de vantagens significativas. A integração entre o mercado […]
Boas festas! Que este seja o começo de um novo ciclo de paz e harmonia.
Neste Natal e no Novo Ano que se aproxima, inspiremo-nos no poder da bondade, da serenidade e da paz interior. Que cada um de nós encontre a força para irradiar amor e tranquilidade ao mundo à nossa volta. Desejo a todos umas festas repletas de tudo o que aquece o coração e um 2025 cheio […]
A Garantia Pública para o Crédito à Habitação Jovem: uma medida necessária, mas com desafios a enfrentar
A entrada na vida adulta vem frequentemente acompanhada de grandes desafios e, para muitos jovens em Portugal, a aquisição de habitação própria é um dos maiores. Em setembro passado, o Governo lançou a garantia pública para o crédito jovem (cuja temática já abordei anteriormente aqui no blogue), uma medida que pretende facilitar o acesso à […]
Quem sabe mais sobre o mercado imobiliário – os media ou os profissionais do setor?
A propósito de um artigo que li recentemente sobre ética, sensibilidade e responsabilidade da comunicação social no tratamento, e consequente divulgação, de informações relacionadas com o imobiliário, apraz-me refletir sobre o tema. Diariamente, deparamo-nos com notícias que revelam a crescente e preocupante dificuldade no acesso à habitação em Portugal, em particular por parte das famílias […]
Quais são os melhores bairros de Lisboa para comprar casa?!
A esta questão que, por diversas vezes, me têm colocado, respondo que a opção de comprar casa em Lisboa e a escolha do bairro (ou freguesia) dependerá muito das pretensões de cada um. Até porque cada bairro de Lisboa oferece experiências e estilos de vida únicos, dando resposta à vasta diversidade de preferências e necessidades […]
BCE poderá anunciar até seis novos cortes nas taxas de juro até ao final de 2025
Tal como noticiado recentemente pela comunicação social, após ter iniciado um ciclo de descidas nas taxas de juro em junho passado, o Banco Central Europeu (BCE) deverá cortar a nova taxa de referência, a chamada taxa de juro de depósito (taxa depo), uma vez por trimestre até ao final do próximo ano. Esta é uma […]
Compra da primeira habitação até aos 35 anos: as medidas de apoio do Governo
No passado mês de maio, o Governo aprovou, em sede de Conselho de Ministros, um conjunto de 14 medidas para a juventude, designado por “Tens Futuro Em Portugal”, que visam beneficiar os jovens em áreas como alojamento, bolsas de estudo para trabalhadores-estudantes, saúde, habitação e impostos. Destas medidas, três dizem diretamente respeito à compra da […]
Quando a máxima é: estar onde o meu cliente está!
Hoje em dia, as mais diversas plataformas digitais apresentam-se como uma ferramenta estratégica de comunicação e uma peça-chave para o sucesso do negócio não só de empresas e marcas, mas também dos profissionais das mais diversas atividades, entre os quais o Consultor Imobiliário. Poderão questionar-me sobre até que ponto a presença digital é, assim, tão […]
RE/MAX G4 Rio: um Grupo fantástico, onde nunca nos sentimos sós!
Um consultor imobiliário não é, simplesmente, um profissional que se limita a vender casas. Ser consultor imobiliário é muito mais do que isso. E, quando há cerca de 7 anos decidi “experimentar” o imobiliário, estava longe de pensar que esta seria não só uma carreira desafiante, mas também muito recompensadora. Quis, então, o destino que, […]
Boas perspetivas para o desempenho do mercado imobiliário português em 2024. Mas!…
Quando olhamos para 2023, rapidamente percebemos pelos números registados que o mercado imobiliário esteve menos dinâmico. Cenário que continua a fazer-nos questionar sobre como será 2024. E, neste caso, há dois fatores em jogo: o do lado da oferta que continua bastante constrangida, e o do lado da procura que, com um possível alívio gradual […]
O impacto dos prémios na carreira e na motivação do consultor imobiliário.
O reconhecimento é algo que todos apreciamos e, na área do imobiliário, receber prémios e diplomas é motivo de grande satisfação e motivação para os consultores. E existem razões profundas para tal, como em seguida irei explicar. Em primeiro lugar, receber um prémio é um sinal claro de que se alcançaram resultados significativos e que, […]
Simplex Urbanístico. O risco da compra de casa sem Licença de Utilização.
“O mercado vai ser inundado por imóveis ilegais e sem licença de utilização“. Esta afirmação é de Jorge Batista da Silva, bastonário da Ordem dos Notários, de cuja preocupação também partilho, como facilmente poderão constatar ao longo deste artigo. Comecemos por recordar a publicação, no início deste ano, do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de […]
Quando ser consultor imobiliário é muito mais do que só fazer negócios!
Neste novo artigo, trago-vos um tema completamente diferente, mas que revela um pouco mais de mim e da minha postura perante a vida. Vou falar-vos de Solidariedade. Uma qualidade imprescindível para vivermos em sociedade e que vai muito mais além do que ajudar financeiramente. Se não, vejamos a definição da palavra Solidariedade, segundo a Porto […]
Investimentos de mais-valias fora de prazo poderão ter isenção
Sabia que, a partir de abril de 2024, quem vendeu uma casa e apenas conseguiu investir o valor noutra habitação fora do prazo legal para beneficiar da isenção de IRS sobre essas quantias, pode conseguir a isenção sobre essas mais-valias? Este facto deve-se às regras transitórias do pacote Mais Habitação, que entrou em vigor a […]
Mensagem de Natal e Ano Novo
http://rankup.pt/wp-content/uploads/Feliz-Natal.mp4 Quero desejar-vos um Natal com muita tranquilidade, muita alegria e muita paz.
Mercado imobiliário: perspetivas e tendências para 2024
Embora seja bastante desafiador prever com precisão as tendências do mercado imobiliário, à medida que 2023 chega ao fim, não poderia deixar de olhar para o futuro e partilhar convosco algumas perspetivas para 2024. Antes de mais, importa salientar que, no quadro macroeconómico e geopolítico de grande instabilidade que o mundo atualmente atravessa, o novo […]
10 alterações ao 0E2024 com impacto na habitação
No passado dia 29 de novembro, o Orçamento do Estado para 2024 (OE2024) foi aprovado na votação final global do documento. Das mais de 200 propostas de alteração ao OE2024 que obtiveram luz verde, muitas irão ter impacto direto no universo da habitação. Neste contexto, e não querendo ser muito exaustiva, abordo neste artigo as […]
Moratória no crédito à habitação: conheça os prós e os contras em aderir à medida
No passado dia 2 de novembro, entrou em vigor o mecanismo que, em forma de moratória, irá permitir, até 31 de março de 2024, solicitar junto do banco a redução dos encargos imediatos com a prestação do crédito à habitação. Esta poderá ser, de facto, uma ajuda para quem está com dificuldades em cumprir com […]
Vendem-se cada vez menos casas em Portugal?
Tenho a veleidade de colocar um ponto de interrogação num artigo do especialista na área, Gonçalo Nascimento Rodrigues, mas não porque duvide da sua asserção, mas sim porque a minha formação de base em Filosofia me obriga a questionar tudo, como ponto de partida! Assim, tendo por base o referido artigo, que podem ler aqui, […]
Avenida Almirante Gago Coutinho: uma artéria com história
Com localização privilegiada entre o centro de Lisboa e o Aeroporto Humberto Delgado, a Avenida Almirante Gago Coutinho apresenta-se, ainda hoje, como uma das artérias mais emblemáticas da cidade. O facto de, nas últimas décadas, as moradias que anteriormente ali tinham um caráter habitacional, estarem a ser transformadas, sobretudo, em sedes de empresas, ordens profissionais, […]
“Hoje sinto-me como um peixe na água”
Partilho convosco a minha entrevista à Revista Business Portugal, ao longo da qual revelo o motivo da mudança da produção audiovisual para o ramo imobiliário, mantendo aquele que é o seu lema enquanto profissional: “trabalho, dedicação e confiança”. Espero que gostem!
As vantagens de contratar uma imobiliária
Comprar uma casa é uma das decisões mais importantes e significativas que podemos tomar em nossas vidas. É um processo que envolve muitas etapas, negociações e detalhes a serem considerados. Nesse contexto, a contratação de uma imobiliária pode ser uma jogada inteligente e vantajosa para os compradores. Neste post, destacaremos algumas das principais vantagens de […]