Tal como noticiado recentemente pela comunicação social, após ter iniciado um ciclo de descidas nas taxas de juro em junho passado, o Banco Central Europeu (BCE) deverá cortar a nova taxa de referência, a chamada taxa de juro de depósito (taxa depo), uma vez por trimestre até ao final do próximo ano.
Esta é uma das conclusões de um inquérito realizado pela agência Bloomberg a diversos analistas de mercado que acreditam que o BCE venha a cortar as taxas de juro mais seis vezes até ao final de 2025, atingindo 2,25%.
Entretanto, esta convicção de que a instituição liderada por Christine Lagarde vai continuar a descer as taxas de juro está a conduzir a uma forte descida das taxas Euribor. E, embora esta seja já uma tendência que se vem a registar desde o final de 2023, no corrente mês de agosto acentuou-se significativamente.
De acordo com os dados disponíveis, é possível afirmar-se que nos primeiros 20 dias de agosto, a média mensal da Euribor 3 meses, 6 meses e 12 meses está a cair face ao mês anterior a um ritmo que já não se registava há mais de 10 anos no caso dos dois prazos mais curtos.
Com esta aceleração da queda das taxas Euribor é previsível que ocorra, igualmente, uma forte redução na prestação do crédito à habitação a pagar ao banco já em setembro, nos contratos que sejam revistos no próximo mês.
Apesar das boas perspetivas, importa sublinhar que estas projeções dependem sempre de múltiplos fatores, incluindo o comportamento da inflação, o crescimento económico e as políticas fiscais dos governos europeus.
Como sempre, em momentos de mudança, no setor imobiliário, a melhor abordagem para compradores e investidores é estar-se sempre bem informado e tomar decisões com base numa análise cuidadosa das tendências do mercado.
Da minha parte, estarei sempre disponível junto dos meus clientes para ajudar nas suas decisões de compra, venda ou investimento, garantindo que aproveitem ao máximo as condições de mercado favoráveis, sem se exporem a riscos desnecessários.
Para terminar, deixo-vos com a indicação das próximas reuniões do BCE, nas quais vai anunciar as suas decisões sobre as taxas de juro diretoras:
- 12 de setembro de 2024
- 17 de outubro de 2024
- 12 de dezembro de 2024
- 30 de janeiro de 2025
- 6 de março de 2025
- 17 de abril de 2025
- 5 de junho de 2025
- 24 de julho de 2025
- 11 de setembro de 2025
- 30 de outubro de 2025
- 18 de dezembro de 2025
Este será um assunto que continuarei a acompanhar. Até breve!
